Thiết kế và xây dựng công trình bất động sản khu công nghiệp

Trong xu thế mở rộng sản xuất và thu hút đầu tư, bất động sản khu công nghiệp (KCN) đang trở thành một trong những lĩnh vực phát triển mạnh mẽ nhất tại Việt Nam.
Không chỉ dừng lại ở việc cho thuê đất hay nhà xưởng, các chủ đầu tư KCN hiện nay còn hướng tới xây dựng hệ sinh thái hạ tầng đồng bộ: văn phòng điều hành, kho logistics, khu nhà ở chuyên gia, nhà lưu trú công nhân, và các công trình phụ trợ hiện đại.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm, Fancons là đơn vị thiết kế và xây dựng công trình bất động sản khu công nghiệp trọn gói – giúp chủ đầu tư tạo ra không gian sản xuất – làm việc – sinh hoạt đồng bộ, bền vững và hiệu quả đầu tư cao.

1. Bất động sản khu công nghiệp – xu hướng phát triển tất yếu

Khi dòng vốn FDI và doanh nghiệp trong nước liên tục mở rộng nhà máy, nhu cầu về các công trình bất động sản trong và quanh KCN ngày càng tăng.
Các hạng mục tiêu biểu bao gồm:

• Tòa nhà văn phòng quản lý, trung tâm điều hành.

• Nhà xưởng và kho cho thuê.

• Khu nhà ở công nhân, ký túc xá, khu dịch vụ tiện ích.

• Trạm hạ tầng phụ trợ: hệ thống xử lý nước, giao thông nội bộ, khu cây xanh, bãi xe, PCCC.

Điểm chung của các công trình này là đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật cao, tính đồng bộ hạ tầng và khả năng vận hành lâu dài – điều mà Fancons đã và đang thực hiện cho nhiều khu công nghiệp trên cả nước.

2. Dịch vụ thiết kế và xây dựng công trình BĐS khu công nghiệp của Fancons

Tư vấn & quy hoạch tổng thể

Fancons bắt đầu từ việc phân tích quỹ đất, nhu cầu vận hành và mô hình khai thác của chủ đầu tư để đưa ra bản quy hoạch tổng thể hợp lý, đảm bảo:

• Phù hợp quy hoạch địa phương & quy chuẩn xây dựng công nghiệp.

• Tối ưu giao thông nội khu, luồng vận chuyển hàng hóa & dòng người.

• Hạn chế chi phí đầu tư hạ tầng và dễ dàng mở rộng sau này.

Thiết kế công trình theo đặc thù sử dụng

Mỗi loại công trình trong KCN có yêu cầu khác nhau, vì vậy Fancons luôn tùy biến giải pháp thiết kế:

• Văn phòng & trung tâm điều hành: hiện đại, tối ưu ánh sáng & không gian làm việc.

• Kho xưởng cho thuê: kết cấu thép nhẹ, linh hoạt diện tích, dễ bảo trì.

• Nhà lưu trú công nhân: đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, thông gió, tiết kiệm năng lượng.

• Công trình phụ trợ: hệ thống xử lý nước, khu vệ sinh, nhà ăn, bãi xe – đảm bảo đồng bộ vận hành.

Tất cả bản vẽ đều tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn PCCC và yêu cầu môi trường (ESG).

Thi công trọn gói & bàn giao vận hành

Fancons cung cấp giải pháp EPC trọn gói (Engineering – Procurement – Construction):

• Thi công nền móng, kết cấu khung, tường bao, mái.

• Lắp đặt hệ thống M&E: điện, nước, chiếu sáng, PCCC, điều hòa.

• Hoàn thiện hạ tầng cảnh quan, đường nội bộ, hàng rào, hệ thống xử lý nước thải.

• Hỗ trợ hồ sơ pháp lý, nghiệm thu & bàn giao đưa vào sử dụng.

Fancons luôn đảm bảo tiến độ – chất lượng – an toàn, giúp chủ đầu tư khai thác sớm, thu hồi vốn nhanh và giảm chi phí vận hành.

3. Lợi thế của Fancons trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp

15 năm kinh nghiệm & hàng trăm công trình thực tế

Fancons đã triển khai nhiều dự án KCN tại miền Trung và miền Nam, từ kho logistics, xưởng sản xuất, khu dịch vụ công nhân, đến trung tâm điều hành.
Mỗi dự án là sự kết hợp giữa giải pháp kỹ thuật tiên tiến và kinh nghiệm thực tế, mang lại hiệu quả đầu tư bền vững.

Giải pháp tối ưu tổng chi phí (TCO)

Fancons không chỉ quan tâm đến chi phí thi công ban đầu mà còn tính toán tổng chi phí sở hữu (TCO) trong vòng đời công trình – giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí bảo trì, vận hành và mở rộng sau này.

Định hướng công trình xanh – phát triển bền vững

Fancons ưu tiên ứng dụng vật liệu thân thiện môi trường, hệ thống chiếu sáng và thông gió tự nhiên, hướng tới công trình đạt chuẩn ESG và LEED cơ bản – đáp ứng xu hướng phát triển xanh của các doanh nghiệp FDI.

4. Quy trình thực hiện tại Fancons

1. Tiếp nhận yêu cầu – khảo sát hiện trạng khu đất.

2. Lập quy hoạch tổng thể & mô hình công trình.

3. Thiết kế kỹ thuật chi tiết.

4. Báo giá & lập tiến độ thi công.

5. Thi công, giám sát, nghiệm thu, bàn giao.

Tất cả các khâu đều được Fancons thực hiện theo quy trình quản lý chất lượng ISO 9001:2015, đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch và an toàn tuyệt đối.

5. Fancons – Đối tác đồng hành cùng chủ đầu tư KCN

Fancons không chỉ là đơn vị thi công, mà là đối tác phát triển dự án cùng chủ đầu tư.
Với năng lực thiết kế, thi công và tư vấn quy hoạch chuyên sâu, Fancons mang đến:

• Giải pháp toàn diện từ ý tưởng đến vận hành.

• Tiến độ nhanh – chi phí tối ưu – chất lượng bền vững.

• Cam kết đồng hành dài hạn trong suốt vòng đời công trình.

Liên hệ Fancons

👉 Fancons – Nhà thầu thiết kế & xây dựng công trình bất động sản khu công nghiệp uy tín.